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Großes Appartement mit Wohn-Ess-Küche und TL-Bad in Biewer

Großes Appartement mit Wohn-Ess-Küche und TL-Bad in Biewer

Wohnung zur Miete

Objekt-Nr. 82#WC3G0A

Fakten

Kaltmiete
500 €
Warmmiete
650 €
Kaution
3 Kaltmieten
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
verfügbar ab
01.07.2026
Provisionspflichtig
Nein
Barrierefrei
Nein
Rollstuhlgerecht
Nein
Seniorengerecht
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Denkmalschutzobjekt
Nein
Etagen
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Kamin
Nein

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Das wunderschöne Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage von Trier-Biewer.

Ausstattung

Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Hauseingang. Durch einen einladenden Gemeinschaftsflur erreichen Sie die Wohnungseingangstür. Nun erwartet Sie ein Innenflur, von welchem aus Sie Zugang in alle Räume haben. Das helle, freundliche und geräumige Wohn-Schlaf-Zimmer, die große Wohn-Ess-Küche, sowie der Nebenflur zum Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC bestechen durch ihren sehr guten Grundriss. Hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Telefon- und Internetanschluss ist vorhanden.

Zusätzlich ist die Mitbenutzung eines Wäsche-Trocken-Raumes direkt neben dem Appartement gestattet. Eine Mitbenutzung, z. B. für das Abstellen eines Fahrrades o. Ä. ist außerdem im Abstellraum, außerhalb des Hauses, gegeben.

Lage

Trier-Biewer ist ein nördlicher Ortsbezirk von Trier auf der linken Moselseite. Die Wohnlage ist beliebt bei Mietern. Die Trierer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, wie auch mit dem ÖPNV schnell erreichbar, ebenso Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zur Mosel und ein zahlreiches Angebot an Freizeitaktivitäten machen die Lage besonders attraktiv.

Biewer verfügt über eine gute regionale Anbindung über die B 53/Biewerer Umgehungsstraße Richtung Innenstadt, Ehrang und das Autobahnnetz. Dadurch ist Biewer als Wohnort für Luxemburg-Pendler sehr interessant.

Die Wohnung befindet sich in Randlage. Der angrenzende Wald ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule und eine Kita.

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich an eine Einzelperson.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Haus ist ein Nichtraucherhaus und soll es auch bleiben.

Ihre Anfrage richten Sie bitte mit vollständigen Kontaktdaten an: info@ka-immobilien-trier.de.

Zur Anmietung ist der Nachweis der Bonität, die Vorlage einer Privathaftpflichtversicherung, sowie vollständige Kontaktdaten erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass ich Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten oder über die angegebene Belegungszahl der Wohnung hinaus, nicht beantworte.

Besichtigungstermine finden nach Absprache als Einzelbesichtigung und erst nach Vorlage vollständiger Kontaktdaten statt.

Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.04.2030
Ausstellungsdatum
2020-04-07
Endenergiebedarf
182,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
2014
Denkmalschutzobjekt
Nein
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergiebedarf: 182,3 kWh/(m²a)

Wohnung zur Miete

in 54293 Trier

1971 Baujahr
ca. 50 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1 Schlafzimmer

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